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南宁这328个楼盘正在涨价! 最高涨4125元/㎡! 你家房子现在值多少钱?

来源:住朋网 2019年04月29日

今天,南宁楼市关键性数据重磅出炉!


近日,住朋编辑组对南宁370个热门二手房小区的二手房挂牌价格进行了摸底式调查,得出了三个重大信息:


328个小区正在涨价!

42个小区的房价在降!

二手房价整体比新房还高!


别总哭着嚷着说南宁新房涨价贵,看一眼二手房的价格,我保准你还是买不起......


首先,小编先恭喜以下小区的业主,喜提房价上涨,你们要感谢自己当时的英明买房决定,才能在今天感受到人生的高潮~


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有喜就有悲,有涨自然也会有跌,以下小区的宝宝们,请稳??!


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你现在一定很着急,怎么还没有出现你家楼盘的名字,到底是涨还是跌?你家的房子现在究竟值多少钱?


接下来我们用数据说话!


小编一同对南宁371个二手房小区的二手房挂牌价格进行调查,将2018年6月与现在最新的中介门店报价进行了对比。


挂牌价和实际成交价会存在偏差,部分中介会将挂牌价挂低来吸引客户,部分房源的实际成交价要再高1000元/㎡左右;也有部分房源还有谈价的空间,但是降价的幅度不是很大500元/㎡左右。


(以下图表为中介门店提供的挂牌均价,楼层、装修风格等不同,价格也会差别,实际成交价格也会有一定差别)


青秀: 最高涨4125元/㎡, 最高跌305元/㎡


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良庆: 最高涨3504元/㎡, 最高跌1584元/㎡


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兴宁: 最高涨3440元/㎡, 最高跌1029元/㎡


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邕宁: 最高涨3032元/㎡, 最高跌3302元/㎡


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西乡塘: 最高涨3060元/㎡, 最高跌757元/㎡


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江南: 最高涨2951元/㎡, 最高跌2020元/㎡


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大家还关注哪些小区的价格动态?赶紧在文末或后台留言互动!关注度高的小区,我们也会加入热门小区的名单!


如果价格有什么偏差,也欢迎踊跃发言,为购房者们提供尽可能准确的市场信息。


值得关注的是,5月土拍风暴即将来袭,在土地出让规则上,有2块住宅用地不仅不设限制的最高房价,连最高楼面限价也没有了??!


4月30日的土拍即将到来,柳沙板块是否会诞生新地王成了焦点。


趁着土拍到来前,今天我们看了二手房的价格,再来看一眼南宁六区16个板块在售新房的最新区域均价。


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你想好买哪里了吗?2-3年后,你是否会感激今天做的这个决定?


有一套稳定升值的房子,才能在医疗、教育等重大问题上,更有底气!希望下一个喜提房产升值的人是你喔!


作者║大长腿、七里

责任编辑║大长腿

声明║本文为住朋网原创,未经允许,请勿转载


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作者:大长腿、七里 | 责任编辑:黄金清
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