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融创融公馆丨公寓投资怎么???这几点你要注意

来源:住朋网 2019年04月30日

近年来南宁投资公寓市场风生水起,但是,购房者在投资公寓时,难免会遇到不同产品之间的差异,“投资公寓到底投什么?”这成为了购房者心中的疑问。如今,融公馆推出的融创广西首例微住宅逐渐出现在大众的视野,吸引了投资者们的目光。那么投资为何要选微住宅?下面让我们来为大家揭晓投资公寓的四大理由!


理由一:朝阳都心罕见小户型

每一座城市只有一个城市中心,如上海只有一个陆家嘴,曼哈顿之于纽约,南宁也只有一个朝阳。地段一直是购房者优先考虑的因素。朝阳聚集了人民公园、朝阳广场等文旅配套、百货大楼、西南商都、悦荟广场、国贸购物中心等大型综合商业,作为南宁自古以来的城市中心,早已是南宁人心目中最认可的地段之一

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 效果图/来源于融公馆


随着城市扩容,市中心土地却始终稀少,城市规划的出台,朝阳更被赋予了新的使命,“老南宁·三街两巷”的工程改造,打造成南宁市未来的4A级旅游景区,周边住宅新旧交替,拔地而起。朝阳,依旧是南宁生活归心地。核心的地段,保障资产的安全。


理由二:醇熟配套   尽享城心便捷生活

优秀的地段,带来的是醇熟的配套!悦荟广场、民生广场、约2175亩的4A级文旅景区——三街两巷一期已开街,配套完善,商业繁华。其稳定的配套价值,汇聚了来自城市四方的客流。


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效果图/来源于网络


融公馆SMART公寓。项目毗邻百年名校秀田小学(在建中)、名校旁的微住宅公寓,让孩子的教育保驾护航。东西快速路已通车、连接南宁,自驾出行畅通无阻。周边有高端商务、金融、文化旅游等服务业环绕。稳定的人流带来巨大的租赁市场。



理由三:70年产权住宅性质  低门槛投资朝阳

目前市面上的公寓业态,多为商业性质,其首付比例最低为50%,转让税费比例高达20%;物业及水电费依照商业收取,在产权方面仅有50年产权,并不能实现落户。

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宣传画面/来源于融公馆


而融公馆微住宅属于住宅性质,首付比例最低仅为20%,不仅享有70年产权,还能落户、划分学区。享受与住宅一样的水电费、物业费收取标准,生活成本低,转让税费更低,发展潜力不言而喻。


理由四:50万㎡大社区 享醇熟都会生活

除了外部商圈效应,项目自身的社区配套也很重要。朝阳片区的居住区大多为老旧的设施,这里的生活条件迫切需要改善。朝阳作为南宁人认可度最高的商圈之一,商业的繁荣也造成了住宅用地的短缺,朝阳迫切需要一个内部高品质的住所。

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效果图/来源于融公馆

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效果图/来源于融公馆


融创入邕三年来,不断理解城市需求,于都心打造50万㎡大社区,融公馆内部规划了泳池配套、青年瑜伽区、儿童游戏区、会客交流区、老年娱乐区等主题的规划,自身的全龄配套给租户带来一个崭新的生活,闲暇之时,或邀三五好友,或独身一人,在家就能享受丰富的业余生活。



融公馆SMAT公寓  优佳投资产品

融公馆SMART公寓集低总价、优地段、临名校的优势,不管是投资、过渡、还是婚前小资产,成功满足投资需求。不管在地段区位,还是配套交通等方面,都满足城市人的微生活。为向往美好生活的都市人提供更优质的居住体验。

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实景图/来源于融公馆



朝阳轻奢都会,百年城市资产

朝阳商圈 | 秀田小学北际路校区(在建中)旁

约50万㎡大社区

融创·融公馆

(建面约)41-76㎡70年产权公寓

(建面约)90-143㎡城央华宅

火热登记中

欢迎致电垂询:0771-3395888

融创·融公馆

住宅:价格待定
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作者:管理员 | 责任编辑:卢卓言
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