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南宁最新拆迁、旧改地图出炉! 今年起征地补偿标准最高涨14.7%

来源: 2019年02月28日

    正所谓

    挖机声一响,旧房变新房!

    拆字在中间,快乐每一天!

    今天三大消息:

    2019新一轮的征地补偿标准出炉;

    棚户区(危旧房)改造国家任务开工项目清单;

    南宁新一波旧改大潮强势来袭;

    快看看下一个拆二代是不是你?

    定了??!

    南宁市人民政府下发

    《关于实施新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准的通知》

    今年起

    南宁市征地补偿标准

    总体提升约10%!10%!10%

    重要的事情说三遍

    调整后的征地补偿标准适用于哪些地方?

    《通知》明确,征地区片综合地价适用于青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区等六个城区行政区域管理范围,包括了南宁高新区、南宁经开区开发建设范围,但不包含武鸣区行政区域范围由南宁高新区负责开发建设的区域;横县、宾阳县、上林县、马山县、隆安县和武鸣区范围内征地补偿适用征地统一年产值标准。

    调整后南宁市征地补偿标准是多少?

    调整后南宁市征地补偿标准总体提升约10%,各县区分区域补偿标准调整幅度平均值如下——

    ◆ 南宁市区(不含武鸣区)平均上调幅度11.28%

    ◆ 武鸣区平均上调幅度14.70%

    ◆ 横县平均上调幅度12.40%

    ◆ 宾阳县平均上调幅度9.79%

    ◆ 上林县平均上调幅度12.23%

    ◆ 马山县平均上调幅度11.29%

    ◆ 隆安县平均上调幅度3.03%

【点击查看大图】

    征地补偿标准是有了

    又有小伙伴好奇

    被征地的群众该何去何从?

    这个问题大伙就不用操心啦!

    为了切实维护被征地农民合法权益,《通知》要求妥善做好征地拆迁安置工作——

    除一次性货币安置外,可结合当地实际,采取留地安置、住房安置、土地入股、农业安置等多种安置补助方式灵活安置被征地群众,保障被征地农民生产生活。各县(区)政府和开发区管委会要制定促进被征地农民就业政策,加强被征地农民劳动技能培训,促进被征地农民就业。

    集齐五个“拆”字,

    就可以召唤神龙了,

    还有棚户区改造轰轰烈烈上演

    赶紧来围观!

    南宁建设信息网在2019年1月公布了

    南宁市2018年棚户区(危旧房)改造国家任务开工项目清单

    项目改造类型为城市危房、城中村

    自治区下达我市2018年棚户区改造开工目标任务为13180户(套),其中国家任务10655套,截至目前全市已开工建设10655户(套)(含货币化安置户数),总开工率100%

【点击查看大图】

    前方高能,

    南宁旧改大潮强势来袭!

    看看有没有你家!

 

    兴宁区 

    南宁推出一系列旧城改造措施

    让朝阳商圈转型升级

    老商城民族商场

    老南宁最爱去的老商城

    ——民族商城

    2月28日就要正式关停了

    再也不是空穴来风

 民族商场关停通知

    陪伴了我们将近30年的民族商场

    这次真的要说再见了?。?!

    那么拆迁后的民族商场

    未来命运是怎样呢?

    小编从相关文件了解到

    将在原址新建一个城市综合体

    包含商业住宅等形式

    在对民族商场告别之时

    我们也期待它的华丽变身

    除了民族商场

    来看一下还有哪些旧改消息?

 

    GC2018-113地块

    GC2018-113地块信息

    兴宁区在一月份拍出GC2018-113地块进行旧改,其位于兴宁区那况路以北、昆岭路以东,该地块出让总面积为73497.34平方米(折合110.246亩)

 

    “三街两巷”历史文化街区

    2018年9月,南宁市金狮巷、银狮巷?;ふ胃脑煲黄谙钅康牟糠纸ㄉ栌玫毓遗瞥山?。这标志着备受关注的南宁市“三街两巷”历史文化街区改造项目迎来一个关键节点。

    当阳街骑楼改造效果图

    “三街两巷”核心区项目用地面积77亩,规划范围主要涉及当阳街、民族大道、民生路、兴宁路等道路围合的市中心传统街区。

    整个核心区项目分两期推进,其中一期工程为南宁市“三街两巷”项目金狮巷银狮巷?;ふ胃脑欤ㄒ黄冢┕こ?。

    一期项目规划用地面积47.07亩,总投资为24亿元,规划范围主要涉及金狮巷片区和兴宁区民族大道兴宁路西一里围合片区。

 

    南梧路南宁旧货物资市场片区

    广西南宁旧货物资市场位于南宁市兴宁区南梧路328号(南梧大道南面,邕宾立交西北角,南梧路与厢竹大道交汇),为37.18亩旧改商住地。原旧货市场,主要经营二手工程机械、二手印刷机械、建设设备等。

    动态:2018年2月7日,挂牌截牌出让。

    南梧路南宁旧货物资市场片区位置

 

    西乡塘区 

    五里亭菜市  

    提起五里亭菜市

    住西乡塘的小伙伴都印象深刻

    这几年,五里亭要拆迁的消息

    时不时就会出现,牵动着南宁人的心

    那么五里亭真的要拆了吗?

    答案是:真的,要拆了!

    张贴的文件要求:南宁五里亭蔬菜批发市场自2018年12月29日24时关闭!商户须在2019年1月3日下午6时前完成搬迁。

    随着城市的发展,历史已翻篇

    南宁再无五里亭蔬菜批发市场

    至于这里今后会变成什么样

    动态:从南宁市规划局公开的2011年版《南宁市中心城区西乡塘组团控制规划及安吉片区、五里亭片区、永新片区、友爱片区控制性详细规划》看,五里亭批发市场所在的地块依然规划为市场用地。

 ▲2011年的规划,五里亭板块仍为市场用地。

    距离公开规划的时间已过8年

    未来的五里亭批发市场到底是什么样

    且听下回分解!

 

    北湖小区片区棚户区

    北湖小区片区棚户区在北湖立交西北侧。片区内房屋以上世纪七八十年代修建的砖混、大板建筑为主,建筑外观较为陈旧,房屋抗震设防等级低。

    动态:北湖小区片区棚户区改造项目经南宁市人民政府批准列入了南宁市第一区国开行贷款棚户区改造项目计划范围。

    北湖小区片区棚户区

 

    江南区

    GC2018-127地块

    位于江南区的GC2018-127地块由5宗地块作为一个整体出让,也是今年土拍以来

    ***一幅地,共283.374亩。据悉,该地块为凤凰纸业收储项目一期用地,5宗地的用途分别为住宅、商业、商务金融办公、邻里中心等综合用途,之后将会为江南打造一个全新的大型综合体地产,带动江南区发展。

    GC2018-127地块

 

    南宁糖业亭洪片区旧城改造项目二期

    南糖二期位于亭洪路和福建路之间,占地为437亩,需要征收24万平方米的房屋,涉及2200户居民。据悉,江南万达广场实际上就是南糖旧改的一期项目,而南糖二期就在广场的东侧。

    动态:截止2018年4月23日,南糖二期的项目用地上主要有南糖一区住宅区。里边的住宅楼大部分已比较老旧,不过都还有人居住。

    良庆区

    南宁正大畜牧有限公司饲料厂片区  

    南宁正大畜牧有限公司饲料厂片区位于银海大道东侧

    动态:2017年该路段围挡施工,厂区大门前就是施工中的南宁地铁2号线建设路站。

    南宁正大畜牧有限公司饲料厂

 

    青秀区 

    从青秀区人民政府门户网站发布的《南宁青秀区2018年自治区层面重大项目进展情况月报表(1-12月)》了解到,南宁市青秀区二塘煤矿片区棚户区改造工程总建筑面积97.5万平方米(其中安置住房14.2万平方米),配套建设道路、学校等配套设施。

    动态:截止2019年1月4日已完成立项、用地预审、环评、水保、占用林地、可研、用地等批复;完成一期地块规划指标相关手续,项目回迁房评估报告,完成项目一期地块二出让,并进场开工建设。截止1月4日共签约638户剩余21户未签约;与二塘社区签订租赁关系的4家企业已拆除;与城区签订租赁合同的6家企业已解除合同,有6家企业已签约补偿协议,4家企业已拆除;完成546户回迁户选房工作。

    超燃!

    南宁这些地方

    即将迎来华丽升级

    要重磅崛起了!

    小伙伴们

    以上这些地方有你家吗?

    城市改造、征地拆迁,

    南宁又一轮城区大升级!

    颜值将大大提升!

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作者:许桂娘 | 责任编辑:肖玲
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